神戸・春日野道エリア1DK「mulberry house（マルベリーハウス）」リフォーム再生事例｜新着情報

公開日：2026/02/13

※本物件は現在、全戸ご成約済みとなっております。
多くのお問い合わせをいただき

ありがとうございました。（2026年1月現在）

 

 

 

リフォーム再生の背景

本物件は、当社とお取引のあるオーナー様が取得された物件を、当社にてリフォームから入居付け・賃貸管理までお手伝いさせていただいている再生事例です。

昭和39年築・軽量鉄骨造の共同住宅。もともとは2Kの間取りでした。

築年数を重ねた物件ですが、立地条件や建物のポテンシャルを活かし、現代のライフスタイルに合わせて、

ゆとりある1DKへ間取り変更を実施しました。

水回り設備の一新やインターネット無料化、宅配ボックス設置なども行い、「築年数にとらわれず選ばれる物件」へと再生しています。

 

 

再生後の成果

募集開始後は順次成約が進み、現在は全室ご成約済みとなっています。

築年数だけで判断されがちな物件でも、適切な改修と賃貸戦略により、収益物件として十分に活用できることを示す事例となりました。

以下に、各住戸の概要をご紹介します。

 

 

 

 

 

 

【フルリノベ／ネット無料】

mulberry house 101号室｜神戸・春日野道エリアの1DK

阪急神戸線「春日野道」駅から徒歩8分。神戸市中央区の閑静な住宅街に佇む「mulberry house 101号室」は昭和39年築の物件を令和7年7月にフルリノベーション完了。

レトロな趣と現代的な快適さが融合した、単身者やカップルにぴったりのお部屋です。

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　　 ▼物件概要

    •所在地：神戸市中央区上筒井通7丁目3-33

    •賃料：65,000円

    •間取り：1DK（約28㎡）

    •敷金：0円 ／ 礼金：2ヶ月

    •管理費：なし

    •水道代：2,500円／月（一人あたり）

    •階数：3階建の1階部分

    •築年月：昭和39年12月

    •契約期間：2年（短期解約違約金あり）

    •入居時期：即時

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　　▼主な設備

    •バス・トイレ別（UB／追焚機能／浴室暖房乾燥機）

    •独立洗面台／温水洗浄便座

    •室内洗濯機置き場

    •ガスコンロ付きキッチン

    •エアコン1台

    •モニター付きインターホン

    •宅配ボックス

    •J:COM導入済（インターネット無料：1Gbps）

    •地上波テレビ視聴可

    •屋内駐輪スペースあり

    •鍵交換費：22,000円（税込）

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　　　▼その他条件

    •家賃保証会社加入要

    •単身者：見守りサービス（月額2,000円）加入要

    •借家人賠償保険加入要

    •※図面・写真は参考のため、現地確認を推奨

    

　　　▼アクセス

阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩8分。

神戸中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。

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内見や詳細情報のご希望があれば、お気軽にお問合せください

 

 

 

 

 

 

 

 

【フルリノベ／ネット無料】

mulberry house 102号室｜春日野道エリアの快適1DK      

     

「mulberry house 102号室」も101号室と同じく令和7年7月に完成したフルリノベーションの1DK物件。

レトロな雰囲気の外観を残しつつ、室内は最新設備にアップデートしています。こちらも落ち着いた暮らしを求める単身者やカップルにぴったりのお部屋です。

　　

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　　 ▼物件概要

    •所在地：神戸市中央区上筒井通7丁目3-33

    •賃料：65,000円

    •間取り：1DK（約28㎡）

    •敷金：0円 ／ 礼金：2ヶ月

    •管理費：なし

    •水道代：2,500円／月（一人あたり）

    •階数：3階建の1階部分

    •築年月：昭和39年12月

    •契約期間：2年（短期解約違約金あり）

    •入居時期：即時

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　　▼主な設備

    •バス・トイレ別（UB／追焚機能／浴室暖房乾燥機）

    •独立洗面台／温水洗浄便座

    •室内洗濯機置き場

    •ガスコンロ付きキッチン

    •エアコン1台

    •モニター付きインターホン

    •宅配ボックス

    •J:COM導入済（インターネット無料：1Gbps）

    •地上波テレビ視聴可

    •屋内駐輪スペースあり

    •鍵交換費：22,000円（税込）

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　　　▼その他条件

    •家賃保証会社加入要

    •単身者：見守りサービス（月額2,000円）加入要

    •借家人賠償保険加入要

    •※図面・写真は参考のため、現地確認を推奨