神戸市長田区リフォーム済み戸建て『Necosum～猫と住む家』販売中｜新着情報

神戸市長田区北西部にある萩乃町は静かな住宅街です。1961年築の戸建をフルリノベーションにより、当社が2023年から手掛ける猫と人が一緒に快適に暮らせる『Necosum（ねこすむ）～猫と住む家～』へと生まれ変わらせた物件のご紹介です。

猫と一緒に暮らす戸建てへ

『Necosum～猫と住む家～』では空き家を賃貸住宅へと生まれ変わらせてきましたが、この物件はご自身で住まれる実需物件としてリノベーションしました。元は築60年超でなかなかのベテラン感でしたが、30年以上建築業に携わり特にこの10年ほどは築古の空き家再生で実績を重ねてきた当社ならではのスキルやノウハウでもって物件が抱える課題をクリアしました。この4月にリノベーション工事を終えたばかりです。

道路から階段を下りると白い壁にドアの茶色がスッキリと映える玄関へと続くアプローチ。中へ入ると広くはない玄関ですが収納が腰高のローユニットなので圧迫感がありません。120㎝幅と収納力は確保しました。カウンターとして玄関周りをお好みで演出していただけます。そのまま進むと1階には18帖超のLDKと壁一面クローゼットで収納力たっぷりの洋室。何より目を引くのが間取り変更して生まれたLDKの真ん中にある2階への階段！オープン階段にして段板や柵、耐力壁の材質や色にもこだわり、LDK空間のオシャレなアクセントとなっています♪その階段を上がると２階には和室と洋室がひと部屋ずつ。どちらも収納をたっぷり確保してあります。

さらにこだわりポイントとして1階キッチン横のユーティリティルーム！ランドリーバーやペット用大型シンク、ステンレス作業台が備わっています。ペットのシャワーやお世話はもちろんそれ以外にも家事や趣味にも使い方はいろいろです。猫のトイレスペースにもピッタリ。なんとこの部屋では室内空気を24時間循環清浄することができます！　三菱電機が独自開発した電界・放電空間によってさまざまな物質を抑制するヘルスエアー®という空気清浄機能付きの循環ファンを装備しているのです。ペットのニオイや洗濯物の部屋干し臭などさまざまな臭気、それ以外にも花粉、カビ、ウィルスや菌などが抑制・除去・脱臭されます。床置きではないのでユーティリティルームの床スペースを有効活用でき、子供やペットが触れたり、当たって転倒する心配もありません。サラッとお話していますが、このユーティリティルーム…こんなスゴイ機能をさりげなくちょこんと壁に備え付けてあるのです！声を大にしてもっとアピールせねばですね。　

内部は新築のような『Necosum）（ねこすむ）～猫と住む家～』

キッチン、風呂、トイレ、洗面、給湯器などの水回り設備はすべて新品となっています。床・壁・天井・建具の内装全面も一新され、さらに外壁も併せてリフォーム済みです。床材は猫の脚に優しいクッションフロアを、壁や天井はニオイや汚れ対策を考えたクロスを施工しており、掃除しやすく少しでも”快適に猫と暮らせる”を目指す『Necosum（ねこすむ）』仕様です。LDKにはキャットステップ・キャットウォークとして各所に棚板を設置してあります。猫のお気に入りの場所になれば嬉しいです♪ユーティリティルーム入口ドアにはペット用ドアが設置されており、部屋干しなどでドアを開けたままにしたくない時でもドアの開閉なく猫の出入りが可能です。これらもすべて『Necosum（ねこすむ）』仕様♪

さらに『Necosum（ねこすむ）』に限らず当社が空き家を再生する際の信条でもある、給排水設備や電気設備の更新はもちろん完了しています。築60年超の物件ですので耐震性についても気になる箇所はコストと安全性の兼ね合いの最適なポイントを見極め補修工事も施しました。

買い物やアクセスは？

物件から徒歩10分でコープ丸山店。営業は９時～20時（2025年5月の情報）。1階建てなのでコープミニかと思わせて、ちゃんとコープ店です！　さらに物件から車7分でカインズホームや業務スーパー、農産物直売所めぐみの郷が立ち並ぶエリアに到着します！食料品や日用品の買い出しに便利です。その道路沿いにはファミリーレストランもあり2023年末にはお好み焼き店もオープンしたそうで、今後も何かの出店があるといいですね♪物件へのアクセスは神戸電鉄「丸山」駅から歩いて13分。物件から徒歩3分で市バス4系統の「花山町2丁目」バス停があります。4系統市バスでは地下鉄長田駅、兵庫駅、神戸駅へアクセスできます。

『Necosum（ねこすむ）～猫と住む家』へと生まれ変わったこの物件を実際にご覧ください！

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