空き家が“サウナ付き賃貸”に進化。低温遠赤外線サウナで毎日ととのう暮らし
公開日：2025/11/14
空き家を再生して価値ある住まいに
深刻な社会問題となっている空き家。
建設若菜では、長年にわたり空き家の再生・利活用に取り組み、自社施工によるリフォームで400軒以上の物件を再生してきました。
老朽化の進んだ空き家も、性能・コストの両面から最適なプランを提案し、再び人が住める価値ある住まいとしてよみがえらせています。
そんな再生事業の中で、私たちが力を入れているのが「コンセプト賃貸住宅」の企画です。
これまでには、猫と一緒に快適に暮らせる『Necosum（ねこすむ）～猫と住む家～』シリーズや、
趣味や作業にも使えるガレージ付き賃貸などを展開。
単に“住める”だけでなく、“住みたい”と思ってもらえる物件を生み出すため
入居者様にもオーナー様にも喜ばれる、付加価値ある賃貸住宅づくりを提案しつづけています。
サウナ付き賃貸住宅をもっと身近に
そして今回は、ちょっと意外でワクワクする新提案――「ホームサウナ付き賃貸住宅」
「サウナ付きの賃貸」と聞くと、タワーマンションの共用施設や高級賃貸を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。
しかし、建設若菜のホームサウナ付き賃貸は違います。もっと身近なサイズと賃料感。
自社施工によるコスト削減で、一般的な賃料に“少しプラス”するだけで実現できる、身近で手の届く“サウナのある暮らし”を形にしました。
実際の施工事例：リビングにサウナを設置！
カタログ写真のようですが、これは当社が施工した物件の写真です。
実際に設置されたのは、神戸メディケア製の家庭用サウナ「NATURAL SPA 2人用コーナー」。設置場所はリビングの一角。
家庭用200V電源があれば、特別な配線工事も不要。ネジや釘を使わないはめ込み式で、当社工事部でも数時間で組立が完了しました。
空間に圧迫感を与えず、インテリアにも調和するデザインで、日常の延長線上に“サウナタイム”を取り入れることができます。
ドアは半透明で、テレビを見ながらゆったりと「ととのう」ことも可能です。こんな賃貸住宅ーーちょっと気になりませんか？
高温サウナとは違う“遠赤外線サウナ”の魅力
今回導入したサウナは、55～60℃程度の低温でじっくり体を温める遠赤外線サウナタイプ。
遠赤外線の輻射熱が体の深部にまで届き、血行促進や冷え性改善などにも効果が期待されています。
高温サウナのように「我慢と開放」を味わうタイプとは異なり、特有の息苦しさが少なく、
体への負担も軽いため、長時間ゆったりと入浴できるのが特徴です。
「サウナは熱すぎて苦手…」という方や高齢者の方にも比較的安心して利用できる点も魅力。
実際に、運動を行うことが困難な高齢者のフレイル対策として「遠赤外線サウナ」が有効であるとの研究結果も報告されています
東京都健康長寿医療センター研究所ホームページ プレスリリース
心身をリラックスさせ、在宅時間が長い現代のライフスタイルにもぴったりの仕様です。
（※持病のある方はご利用前に医師にご相談ください）
建設若菜が目指す「手の届くコンセプト賃貸」
私たち建設若菜は、空き家を活用し
「入居者様の暮らしを豊かに」
「オーナー様の資産価値を高める」
この両方を実現するために、企画力と施工力の両面から新しい賃貸住宅を提案しています。
私たち建設若菜は
“早くおうちに帰りたくなる” そして “今日は帰って何しよう！”
とワクワクする暮らしを叶える住まいづくりを目指します。
空き家再生から始まる “住みたくなる賃貸” ”QOL（生活の質）を高める住まいづくり” をこれからも追求していきます。
まとめ～ホームサウナ付き賃貸住宅でQOLを高めよう～
ホームサウナ付き賃貸住宅は、
・空き家活用による地域貢献
・手の届く贅沢を実現する新提案
・入居者・オーナー双方にメリットのあるリノベモデル
として、これからの賃貸市場に新しい価値をもたらすと考えています。
「サウナ付きの家に住んでみたい」
「そんな物件を所有してみたい」
と感じた方は、ぜひお気軽に建設若菜までお問い合わせください。
建設若菜ー空き家再生・リフォーム・コンセプト賃貸住宅のご相談はお気軽に
監修者情報
代表 中村 康平（なかむら こうへい）
私たち「建設若菜」は、空き家の不動産投資に焦点を当て、家を通じて社会への貢献を目指しています。相互扶助の精神を大切にし、お客様の空き家に関する課題に真摯に向き合い、最適な提案を行います。物件に関するご相談がありましたらお気軽にお問い合わせください。
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