補助金制度をきっかけに～神戸・兵庫の空き家リノベーション｜新着情報

公開日：2025/12/05

「古くなった空き家をどうにかしたいけれど、費用が不安…」

「補助金があるなら活用したいけれど…」　　そんなお声をよく耳にします。

 

国や自治体では空き家の活用を後押しするため、さまざまな補助制度が用意されています。

ただ実際には、築年数や構造、用途などの要件等のハードルも高く、

当社が関わる築古物件で補助制度を利用できたケースはそう多くないとの実感もあります。

 

とはいえ、補助金の存在は「空き家を動かすキッカケ」として大きな意味があります。

本記事では、制度の概要と現実的な活用の考え方、そして当社での築古空き家再生についてご紹介します。

 

 

 

空き家リノベーションが注目される理由

兵庫県内でも人口減少や高齢化により空き家の増加が深刻な課題です。

特に築年数の古い家は、倒壊リスクや景観の悪化など、放置しておくと地域にも影響があります。

その対策としてリフォーム・リノベーションが注目されていますが、費用は数百万円単位になりやすく

なかなか踏み出せない方も少なくありません。

そこで補助制度を調べることが、「まず何ができるか」を考える第一歩になります。

建設若菜での空き家再生

当社でも補助金に関するご相談も承りますが、物件が補助対象外であることも少なくありません。

「補助がないならリフォームは難しい…」とあきらめる必要はありません！

建設若菜では補助制度対象外のたくさんの築古物件を自社施工でコストを抑えて再生しております。

　・新装・改修・再利用･･･物件の状況に応じてコストと価値を見極めて工事内容を決定

　・給排水配管や電気配線など目に見えない部分の見直し

　・費用対効果を勘案した耐震性確保で安心して住める状態へリノベーション

　・賃貸としても活用できる設計　　等々

今まで積み重ねた築古空き家再生のノウハウを駆使し、リーズナブルな費用で安心の再生が可能です。

まずは”調べる・相談する”から始める空き家対策

補助制度は「空き家をどうにかしたい」と考えるきっかけになります。

補助金は”申請できれば大きな後押しになる”制度で、まずは現状の物件がどのように活かせるかを考えることが大切です。

建設若菜では、補助制度適用の有無にかかわらず、

　・現地調査

　・改修プランのご提案

　・制度活用の可能性調査・ご案内

までワンストップでサポート可能です。

 

 

 

まとめ：補助制度は空き家再生の第一歩に

　・空き家改修の補助制度はあるが、対象となる物件は限られる

　・重要なのは「まず動いてみる」こと

　・適切な工事内容を選定することで、費用を調整しながら再生が可能です

「この空き家、どうにかしたい…」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。

建設若菜が地域に根ざした現実的な空き家再生プランをご提案します。　　　　　お問合せはこちら

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監修者情報 代表　中村　康平（なかむら　こうへい） 私たち「建設若菜」は、空き家の不動産投資に焦点を当て、家を通じて社会への貢献を目指しています。相互扶助の精神を大切にし、お客様の空き家に関する課題に真摯に向き合い、最適な提案を行います。物件に関するご相談がありましたらお気軽にお問い合わせください。 会社概要・お問い合わせはこちら＞＞

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