神戸市垂水区戸建て～Necosum～猫と住む家～販売中

公開日：2023/09/02

物件種目	売戸建	建物名	舞子坂3丁目戸建
販売価格	1,280万円
所在地	神戸市垂水区舞子坂３丁目２７－３０
交通	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩25分
その他交通	JR神戸線舞子駅バス8分舞子坂３丁目バス停徒歩6分
間取り	3LDK	建物面積	76.95㎡
土地面積	74.54㎡	私道負担面積	負担44.58㎡　持分1/3
築年月日	1983年（昭和58年）2月
建物構造	木造２階建	駐車場	有
リフォーム／リノベーション履歴	2023年8月 /
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	第1種低層	接道状況	西公道接面5.3m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地目	宅地
引渡	相談
設備	追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、3口以上コンロ、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ダブルロックドア、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器（報知器）、プロパンガス、電気、上下水道
取引態様	売主

※表は左右にスクロールして確認することができます。

　　　　お待たせしました♪　ようやく戸建ての『Necosum～猫と住む家』をお届けできます！

　　　　神戸市垂水区舞子坂…閑静な住宅街にある戸建て住宅

　　　　築40年の空き家を買取り　その物件の状況に合わせて猫共生住宅へとリフォームした

　　　　当社が取組む『Necosum（ねこすむ）』物件です

　　　　1階は水回りとLDK、2階には3室の３LDK　　　　　　　　

　　　　猫ちゃん達と気兼ねなくお住まいいただけます♪

　　　　LDKの大きな窓近くにはどこからでもアクセスできるように

　　　　たっぷりとキャットステップを備えてあります

　　　　猫ちゃんお気に入りの場所ができますように…

　　　　構造上取り除けなかった部屋の中央にある柱を活かしたキャットタワーは

　　　　なかなかの存在感ではないでしょうか？

　　　　そこから延びるキャットウォークもキャットステップを経て窓へとつながっています

　　　　猫ちゃん達と快適に暮らしていただける個性的でユニークなLDKとなっているのでは…と

　　　　秘かに自負しております

　　　　壁・床・天井はもちろんペット対応クロス・クッションフロアを施工

　　　　階段下のくぼみを利用したトイレ設置場所には換気扇を配備しニオイ対策にも気を配りました

　　　　ドアの開閉なしに猫ちゃん達が部屋間を行き来できるよう　建具にはペットドアも取り付けております

　　　　ペット用バスタブ完備なのでシャワーや大物の洗浄も家でできます

　　　　2階の3室は各部屋とも収納スペースを備えており

　　　　元々意匠性に富んだデザインだった和室は　床柱や折り上げ天井はそのまま残し

　　　　フローリングをヘリンボーン柄に施工しました

　　　　和風の雰囲気にもしっくり合って　おしゃれで個性的なお部屋となりました

　　　　ご自分で住まわれる住宅として　また収益物件としてもご検討いただけます

　　　　まずはぜひLDKの真ん中にそびえ立つキャットタワーを実際にご覧ください♪

　　　　建設若菜までお気軽にお問合せください

　　　　『Necosum（ねこすむ）～猫と住む家』は建設若菜がお届けする

　　　　空き家を猫と人が安心して快適に暮らせる猫共生住宅へと

　　　　生まれ変わらせた物件です　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　これからも　ひとつずつ『Necosum（ねこすむ）の家』をお届けできるよう努めますので

　　　　ご愛顧のほどよろしくお願いします

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